一、项目背景： 立足于梅州市自然资源局网络环境现状，根据《广东省国土资源厅关于做好不动产登记专网建设工作的通知》(粤国土资登记发〔2016〕117 号)、《广东省不动产登记信息安全技术规范（试行）》和《广东省国土资源厅关于印发〈全面实施不动产登记能力和作风建设“双提升”行动方案（2018～2019年）〉的通知》（粤国土资登记发〔2018〕57号）的要GV求，完成不动产登记信息专网建设，重点进行不动产登记信息安全共享控制平台的建设，并加强本级整体网络环境安全防护建设，根据 117 号文的三期建设内容，以三级等保为标准，分期建设，逐步完善本单位的网络安全、主机安全、数据安全、应用安全和物理安全，为不动产统一登记构建一个坚实、安全、可靠的网络环境，为全面提升梅州市不动产登记能力和服务水平，满足省厅对不动产登记能力和作风建设“双提升”的要求。

    二、项目建设内容： （1）微信公众号 通过微信公众号，扩展不动产登记服务渠道，提供预约申请、办事进度查询、证书二维码查询等便民服务，集成人脸识别服务，在安全基础上提供个人房产查询功能。 （2）网上在线申办系统 充分利用互联网、人脸识别等技术，采用“互联网+不动产登记”，推进“实体窗口”与“虚拟窗口”并行模式，建设不动产登记网上申办系统，探索实现以计算机智能审核代替传统人工审核，有效降低窗口收件人员工作量，提高业务办理效率，压缩业务办理时间，提升公众服务满意度。 （3）一窗通办综合业务 开发一窗通办综合受理系统，各部门共同约定需提交的必要材料，实现联办业务的统一受理收件和材料扫描，通过信息分发和数据共享，让数据跑路，解决申请人在交易、税务和登记部门多次排队、重复排队的问题，提升申请人的服务体验。 （4）信息协同共享 通过与不动产登记业务办理相关部门实现信息互通共享，打破“信息孤岛”，让信息多跑路、群众少跑腿，方便企业和办事群众。 （5）数字安全证书 网上在线申办系统使用广东省统一身份认证中心GDCA对银行和开发商身份进行安全认证，是网上预申请平台的安全保障。而不动产电子登记簿集成电子签章功能，是每一宗不动产登记业务真实、有效、及时的可靠保障。 （6）安全防护体系建设 通过建设网闸、审计系统、集控系统、安全交换系统、前置系统、单向网闸、Web应用防护系统、数据库审计系统、防病毒系统等，逐步完善梅州市自然资源局的网络安全、主机安全、数据安全、应用安全和物理安全，为不动产统一登记构建一个坚实、安全、可靠的网络环境。

    三、技术创新： （1）二维码外网图形定位技术：手机扫描不动产权证书二维码，实现手机地图定位，权属人随时随地查看个人不动产权属、状态、宗地图、房屋分户图等内容，掌握个人不动产详情。 （2）大地2000坐标到百度火星坐标自转换技术：大地2000坐标数据库函数层面自动转换为WGS84坐标，WGS84坐标接口层面自动转换为百度火星坐标，实现内网保密转换，外网公众定位。 （3）业务信息流程自生成办理技术：自主研发JavaScript轻量级非富客户端工作流平台，根据外网不动产业务信息，自动生成工作流程环节信息和全流程办理数据，达到自动收件、自动审批、自动登簿、自动归档。

    四、应用情况： 项目完成微信公众号、在线申办系统、一窗通办综合受理系统、信息协同共享、数字安全证书、安全防护体系建设工作，系统提供的功能满足业务部门的应用需求。 通过“互联网＋不动产登记”进行预申请、预审查，一方面可以让登记人员提前把握工作量、机动调整办理时间和办理人员，减轻或缓解现场工作压力；另一方面对于大多数的办件来说，可以实现“网 上随时申请”“一次上门”“一站办结“，大大提升了百姓的获得感，提升不动产登记部门的服务形象。