1、课题来源与背景： 本课题是住房和城乡建设部2018年科学技术项目计划。本课题背景《住房城乡建设部科学技术项目计划》(以下简称《项目计划》)是住房城乡建设事业科技工作的重要组成部分，是住房城乡建设系统科技创新的重要内容。 技术问题为目的筛选项目，编制计划，力求对提高行业技术创.新能力，引导技术发展，促进科技成果转化，推进住房城乡建设行业绿色发展，发挥重要的支撑和引领作用。

    2、技术原理及性能指标。核心技术：分布式架构、微服务技术、面向对象技术、BIM轻量化技术、物联网智能采集与传输技术、云计算与大数据技术。 （1）本课题的总体目标 基于BIM的业主方建设工程全生命周期集成管理系统的项目目标是对业主项目全生命周期管理的需求进行分析，通过与BIM技术的充分结合，开发建设面向业主的建设工程全生命周期的相关管理系统，进一步促进业主方项目管理水平的全面提升。（2）任务完成性能指标 项目从2018年起，开始围绕业主方进行需求调查和分析，对深圳、上海、北京等地区的部分业主单位展开调研分析，了解了行业内不同单位目前的BIM应用现状、企业未来BIM应用目标和企业软硬实力，紧接着加大调研范围，调研对象按照投资性质分为政府及国有投资业主方、社会投资业主方和相关研究机构；按业务类型分既有房屋建筑也有基础设施，进行了长达一年的持续沟通交流。 秉承标准先行的观点，在多次征求业主方意见的基础下，于2019年8月形成企业级BIM研究标准（初稿），目前已正式对外发布。此外，投资决策分析系统、基于BIM的BIM5D的多方协同项目管理平台、基于BIM+VR技术的方案展示平台和基于BIM和物联网技术的运维管理系统等子系统及一体化APP研发和试运行均于2020年1月前完成，6月通过了第三方测试机构测试。相关系统交付给用户在实际项目中使用后、收获用户的一致好评。（1）投资决策分析系统，建立和维护了企业标准清单、指标分析体系、成本测算规则及清（评）标规则，实现业务标准数据化，提升工作效率和质量；（2）基于 BIM5D 的多方协同项目管理系统，实现了跨企业的项目管理信息共享和协同办公。以三维BIM模型为基础，从设计协同管理、成本管理到进度、质量、安全管理，实现了三维可视化管理以及动态成本管控。（3）基于BIM与物联网技术的智慧建造管理系统，通过物联网实现对工程建设现场的人、机、料、发、环各要素的状态的实时监控，进一步提升安全管理、降低项目风险；（4）基于 BIM+VR 技术的方案展示平台，为快速创建符合各阶段应用要求的BIM模型、为建设各方对建设方案充分沟通、快速决策提供了技术支撑。（5）基于 BIM 和物联网技术的运维管理系统，以物联网为基础，实现对工程设备设施维护保养以及建筑物空间、运行环境实时监控管理；（6）一体化APP通过手机端集成BIM模型展示、数据采集、流程审批等功能，实现各方轻松移动办公。

    3、技术的创造性与先进性：（1）BIM模型算量技术，BIM作为本项目最重要的技术支撑，在建立企业级BIM标准的基础上，研究开发满足设计成本一体化要求的BIM建模方法和BIM模型算量，主要用于解决利用设计BIM模型完成全专业工程量计算问题，为实现构件级成本管控创造了条件。（2）模型轻量化技术，模型轻量化技术是实现BIM平台通过Web网页管理三维模型的关键技术。为实现基于BIM模型的可视化管理提供强大的技术支撑。支持批量导出轻量化模型文件，耗容量小，转化效率高。（3）本课题的研究通过物联网智能采集与传输技术的配合，使云管理平台实时获取安全、进度、质量等相关信息的现场状态数据，对重大安全隐患进行实时监测和预警，进一步提升工程项目的安全性。（4）项目信息协同管理云平台是基于互联网云计算，以项目为中心的全生命期信息共享、沟通、协同工作和文档管理的多方工作平台，提升了信息管理的高效性、及时性、准确性和安全性。

    4、技术的成熟程度，适用范围和安全性： 本项目基于BIM的业务主方建设工程全生命周期集成管理模式，实现了业主方工程的项目立项、招标定标、施工、销售、运维的全过程的集成管理模式系统。该课题涉及的相关系统，彼此之间既有联系（主要是上下游数据打通）又相对独立，客户可根据自身情况选择全部或部分使用。

    5、应用情况及存在的问题 ：BIM 技术的诞生引起建筑业第二次变革，其价值已被越来越多的前瞻者所发现，并积极应用于工程实践。近年来，国内 BIM 技术的推广和发展逐步加快，越来越多的业主开始尝试在项目管理过程中运用 BIM 技术进行管理工具和模式的变革，业主将从全新的管理方式中方获益良多。因此，开发面向业主的建设工程全生命周期集成化管理系统具有重要的理论意义和实践意义，从业主的角度出发，重点研究业主在建设工程全生命周期项目管理过程中使用 BIM 技术的情况，为业主掌握 BIM 技术提供帮助，实现立项阶段的辅助决策、项目实施阶段的全过程成本管控和多方协同作业、运维阶段的智慧物业管理，这将进一步促进我国建设项目管理理论及 BIM 技术实践运用的发展，产生积极的社会效益和经济效益，具有广阔的推广前景。

    6、历年获奖情况： 无。